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Amma Immo Yverdon-les-Bains

Article paru dans La Région 19.03.2020

covid-19 vs immobilier

COVD-19 : impact sur l’activité immobilière

Nous voici tous confinés à la maison dans l’intérêt national en vue de protéger la population de cette pandémie. Etant professionnel actif dans le domaine du courtage en immobilier, une transaction immobilière est avant un contact humain et des échanges nombreux. Comme la plupart de population, je suis également astreint au télétravail et j’essaie tant bien que mal d’accompagner mes clients dans cette période extraordinaire de confinement. A cet effet, voici quelques conseils ainsi que ma vision sur l’impact du COVID sur le marché immobilier helvétique.

Aérer votre logis 

Avec ce virus qui se propage, il est essentiel de changer l’air de votre habitat quotidiennement, surtout si vous êtes plusieurs à vivre sous le même toit. 15 minutes suffisent pour bien aérer en créant un courant d’air en ouvrant une porte située à l’opposé d’une fenêtre par exemple. Priorisé les salles d’eau et la cuisine qui sont des surfaces naturellement moins bien ventilées. De plus, la diminution du taux d’humidité de votre habitat renforce l’efficacité du chauffage.

RECHERCHE IMMOBILIèRE

Vous êtes actuellement à la recherche de votre futur logement que ce soit à l’acquisition ou la location, c’est l’occasion d’utiliser les visites virtuelles 360° que proposent certains professionnels immobiliers. Ainsi, vous pourrez vous faire une idée très précise de l’habitat convointé depuis votre canapé et procéder à autant de visites que souhaitées.

Transaction immobilière

Si vous êtes en cours d’une acquisition immobilière dont la conclusion est prévue ces prochaines semaines, je vous suggère de reporter. Ne vous précipitez pas ! Cela peut attendre que la tempête liée à l’urgence sanitaire passe. En effet, un achat immobilier demande, comme tout gros investissement, de la visibilité sur le long terme et, surtout, un climat de confiance. Aujourd’hui, tous les partenaires habituels tels que courtiers, notaires et banquiers qui vous accompagneraient dans une telle transaction sont touchés par ces événements tout comme vous.

 

Taux hypothécaire :

Vive la chute ! Les taux hypothécaires étant déjà à leur plus bas historique, avec la dégringolade des marchés financiers et les sommes astronomiques que les différents Etats vont devoir injecter pour relancer l’économie mondiale, il est certain que le franc suisse va encore se renchérir face à l’euro et que les taux hypothécaires vont rester à des niveaux très bas, voir baisser. C’est un des effets pervers positif de la crise du COVID qui va profiter indirectement au marché de l’immobilier.

 

En conclusion, notre activité est fortement ralentie voir mise en suspens pour une durée encore indeterminée mais nous pouvons vivre avec car ce n’est pas essentiel. Ce qui l’est par contre, c’est votre santé, celle de vos proches et de tous les citoyens du monde. Alors, ne soyons pas égoïstes en pensant à court terme à nos pertes de revenus. Soyons forts, vigilents et respectueux d’autrui dans cette période délicate. En suivant scrupuleusement l’ordonnance fédérale décrétée depuis mardi dernier, nous assurerons une meilleure gestion de cette crise et donc, un impact amoindri sur l’économie et notre vie sociale.