Villa familiale de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif – Ayent

Et si la villa que vous imaginiez pour votre famille existait déjà ? Découvrez un lieu de vie où confort, modernité et qualité de construction se rencontrent à quelques minutes de Sion.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa familiale de 4.5 pièces, faisant partie d'une promotion exclusive de seulement six villas contemporaines.

Développée sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes lumineux, ses prestations soignées et sa conception durable. Construite en béton avec isolation périphérique, elle bénéficie d'une certification énergétique CECB A, d'une pompe à chaleur centralisée, de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Les revêtements de sol naturels en Marmoleum Forbo ainsi que les finitions personnalisables au gré des acquéreurs viennent compléter les prestations de qualité de cette réalisation.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une villa moderne, performante et idéalement située aux portes de Sion.

Composition de la villa 1 :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec armoire intégrée
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Accès direct à une terrasse de 12 m² et à un jardin privatif de 75 m²
• Salle de douche
• Réduit

Étage :

• Dégagement
• 3 grande chambres
• Salle de bains

Stationnement :

En sus du prix de vente :

• Place de parc extérieure : CHF 12'000.–
• Place de parc sous couvert : CHF 28'000.–

Une cave privative ainsi que des places visiteurs complètent ce bien.

Exposition : OUEST 

Budgets : 

• Cuisine : CHF 22'000.– par villa 
• Sanitaire : CHF 5'000.– par salle d'eau

Les points forts :

• Terrasse de 12 m² et jardin privatif de 75 m²
• Grande pièce de vie lumineuse
• Cave privative
• Finitions personnalisables
• À quelques minutes de Sion et de toutes les commodités

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement pérenne, cette villa constitue une opportunité rare alliant qualité de construction, performance énergétique et situation privilégiée à quelques minutes de Sion.

Idéalement située à la Route de Choin 1 à 3 à Ayent, cette promotion bénéficie d'un emplacement privilégié sur le coteau ensoleillé de la rive droite du Rhône. À seulement une quinzaine de minutes du centre de Sion, les villas offrent un équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité des principaux pôles d'activités de la région. La commune d'Ayent, composée de plusieurs villages, est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son ensoleillement généreux et son environnement naturel exceptionnel, entre plaine et montagne. Les stations d'Anzère et de Crans-Montana sont rapidement accessibles, offrant un large choix d'activités sportives et de loisirs tout au long de l'année.