Présentation
PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à Lugnorre
Et si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?
Saisissez l’opportunité d’acquérir la maison de vos rêves de 6.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.
Avec plus de 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contiguë offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.
Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.
COMPOSITION DE LA VILLA B
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un local technique commun avec les deux autres villas
- Un WC visiteurs avec colonne de lavage
- Un réduit/espace de stockage
- Un réduit sous escalier
- Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès à un agréable jardin et sa terrasse
1er étage :
- Un hall de distribution
- Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon
- 3 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon
- Une salle de bains
- Un espace de rangement, idéal pour l'aménagement d'un dressing
Stationnement :
- Deux places de parc couvertes
Budgets alloués :
- Cuisine : CHF 30'000.- TTC
- Sanitaire : CHF 15'000.- TTC
- Parquet CHF 70.-/m² TTC
- Carrelage CHF 70.-/m² TTC
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Situation
Nichée entre vignes et collines, Lugnorre est une charmante localité du district du Lac, dans le canton de Fribourg. Ce village fribourgeois francophone de la commune de Mont-Vully offre un cadre de vie idyllique au cœur du Vully, réputé pour sa douceur de vivre, ses panoramas spectaculaires et son terroir viticole.
Un peu d’histoire...
Ancienne commune indépendante jusqu'en 2016, Lugnorre possède une longue tradition viticole et rurale. Mentionné dès le Moyen Âge, le village a conservé son caractère authentique, avec des bâtisses en pierre et des domaines agricoles encore en activité. Son rattachement à la commune de Mont-Vully n’a rien changé à son charme ni à son identité propre.
Lugnorre est idéalement situé :
- à 15 minutes de Morat (Murten),
- à 30 minutes de Fribourg, et à 35-40 minutes de Berne ou Neuchâtel.
Il est entouré de villages comme Praz, Môtier, Sugiez et Cudrefin, tous accessibles en quelques minutes, ce qui favorise un quotidien paisible, mais connecté.