Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

Idéalement situé à Fribourg, ce bel appartement de 3,5 pièces constitue une belle opportunité, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou dans le cadre d’un investissement immobilier.
Implanté au 3ᵉ étage avec ascenseur, il a bénéficié d’une rénovation soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Sa configuration traversante Est-Ouest lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et agréable.

Distribution :

- Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
- Grande cuisine fermée et entièrement équipée, avec accès direct au séjour
- Spacieux séjour avec espace repas
- Deux grandes chambres à coucher
- Salle d'eau avec possibilité d’installer une colonne de lavage
- WC visiteurs
- Réduit offrant un espace de rangement supplémentaire

Une cave d’environ 4 m² complète le bien.

Sa situation permet de profiter pleinement des avantages de la vie à Fribourg, avec les commerces, transports publics, établissements scolaires et différents services facilement accessibles. Un emplacement pratique au quotidien et également intéressant dans une perspective d’investissement.

Une place de parc privative dans le parking souterrain est disponible en sus du prix de vente pour CHF 30’000.–.

Avec sa rénovation, sa luminosité et sa situation, cet appartement réunit de beaux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.
Ne perdez pas de temps et venez découvrir cet appartement cocooning ! Pour organiser une visite, contactez Sandra au 078 640 44 29 !

L'immeuble est idéalement situé à l'Impasse du Castel 10, au cœur du quartier du Schoenberg, le plus vaste de la ville de Fribourg. Avec plus de 16'000 habitants, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, infrastructures de qualité et proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et espaces de loisirs.

Grâce au pont de la Poya, inauguré en 2014, le Schoenberg bénéficie d'une excellente connexion avec le centre-ville ainsi qu'avec l'ensemble de l'agglomération fribourgeoise, facilitant les déplacements quotidiens.

Fribourg séduit par son équilibre unique entre tradition et modernité. Son agglomération, qui compte près de 80'000 habitants, bénéficie d'un tissu économique solide, d'une vie culturelle riche et d'une qualité de vie particulièrement appréciée.

Ville universitaire et bilingue, Fribourg occupe une position stratégique à la frontière des cultures romande et alémanique. Son centre historique remarquablement préservé, dominé par la majestueuse cathédrale Saint-Nicolas, côtoie des infrastructures modernes telles que le théâtre Equilibre-Nuithonie, illustrant parfaitement le dynamisme de la cité.

Idéalement située entre Berne et Lausanne, le long de l'autoroute A12, Fribourg profite d'une excellente accessibilité tout en offrant un environnement à taille humaine, particulièrement recherché tant par les familles que par les investisseurs.