À vendre

A Vendre Studio 1.5 pièces à Vouvry

Rendement sur Fonds Propres de 5,6 % !!!
Réf.: 956233 / Réf. Agence: B002
CHF 355’000.-
!!! Bien de rendement idéal !!!

Après étude de rendement (document sur demande), rendement sur Fonds Propres (25%) à 5,6% ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !

Implantée dans un véritable cocon de verdure, la PPE les Jumelles se compose de 11 appartements de grande qualité. Dans le bâtiment B, ce charmant appartement de 1.5 pièces jouit d'un grand jardin d'environ 108 m2 et d'une terrasse de 22 m2.

Sa distribution est comme suit:

Hall d'entrée
Une grande chambre à coucher
Une salle de bain
Une cuisine ouverte sur un grand séjour
Une belle terrasse
Une cave complète ce bien

Le sous-sol du bâtiment est destiné aux caves et au parking où chaque appartement se verra attribuer 1 à 2 places de stationnements. Des places de parcs extérieures non couvertes et des emplacements pour les visiteurs, sont également prévus ainsi que des places pour les motos.

A l'extérieur, sous couvert, un emplacement est aussi prévu pour les vélos.

En sus du prix de vente :
1 place de parc extérieure non couverte à CHF 10'000.-

Les points forts du projet :

Architecture moderne
Surfaces habitables généreuses
Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées et son orientation plein SUD
Efficacité énergétique grâce au chauffage à distance et l'excellente qualité de l'enveloppe du bâtiment

Construction durable et en conformité avec les exigences accrues en matière d'isolation acoustique

Choix au gré du preneur avec des finitions de qualité et des budgets confortables

Livraison prévisionnelle des appartements : printemps 2025

Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 079 576 70 71, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 1.5
Surface habitable (m2) : 45.4
Surface (m2) : 57.8
Nombre de chambres : 1
Surface terrasse (m2) : 22.6
Surface du terrain (m2) : 2’371
Nombre de salles de bain : 1
Surface jardin (m2) : 108

Parcs et garages

Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Lot : B-002
Vente aux non résidents étrangers : oui
Vue : Dégagée, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 2024
Date de disponibilité : 31.03.2025
Type d'étage : Rez-jardin

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité
B-20124.5115.95635’000.-Vendu
B-20223.595.1545’000.-Vendu
B-30233.595.1555’000.-Vendu
B-40243.595.1565’000.-Vendu

Contact

Mike Guigoz

Amma Immo Sàrl

Rue centrale 98

1964 Conthey

Tél. +41 79 576 70 71

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